דלג לתוכן

רוצה לקבל ייעוץ והצעה למשכנתא?

משכנתאות- סקירות בתחום

ההחלטה על רכישת דירה ולקיחת משכנתא היא חשובה ומשמעותית לאור העובדה שמדובר על סכום גבוה שנפרס לתקופה ארוכה. וכדי לקחת את ההחלטה הטובה ביותר צריך קודם להבין היכן אתם עומדים מבחינת הרצון והיכולת שלכם וגם ללמוד כמה מושגים בתחום, כמו: ריבית משכנתא, מסלולי משכנתא, אישור עקרוני למשכנתא, מחשבון משכנתאות, ביטוח משכנתא ועוד. יתרה מכך, כיום קיימים הרבה שעוסקים בייעוץ משכנתא בין אם זה באופן פרטי או בבנק ויכולים לסייע לכם וללוות אתכם לאורך התהליך. יועץ משכנתא פרטי גם יכול לעזור לכם בהשוואת משכנתאות, לבנות לכם תכנית ע"פ המסלולים השונים שתתאים לכם באופן אישי ולנהל מו"מ מול הבנקים להורדת הריבית או להשגת תנאים טובים יותר.

מדריך משכנתאות: הדברים שאתם חייבים להכיר

משכנתא בריבית משתנה או ריבית קבועה? פריסת תשלומים ל-15, 20 או אולי 30 שנה? לקבל את ההצעה הראשונה למשכנתא מהבנק שלי, או לעשות סקר שוק? אילו מסמכים...

אולי יעניין אותך גם:

איך לבחור יועץ פיננסי? 4 שיטות שיעזרו לכם להשוות

ייעוץ פיננסי יכול לסייע רבות בנושאים כספיים שונים ולכן ההחלטה החשובה הנוספת מלבד להחלטות הכלכליות, היא- מי היועץ הפיננסי שמתאים לכם ושילווה אתכם...

ביטוחים: אילו סוגים קיימים ואיפה מצטרפים?

אילו חברות ביטוח פועלות בישראל, אילו סוגי ביטוחים קיימים, מה מכסה הפרמיה, ומה אתם חייבים לבדוק לפני שאתם חותמים על פוליסת ביטוח – מדריך

חשבונות בנק בישראל

בין הוראות הקבע, תשלומי החשבונות, הפלוס, המינוס, קווי האשראי, והיום הנכסף שבו המשכורת נכנסת - כמעט כל אחד ואחת מאיתנו חייבים חשבון בנק. איך יודעים...

הלוואה: סוגי הלוואות ומאיפה לוקחים – מדריך

מאילו גופים אפשר לבקש הלוואה, מה ההבדלים בין סוגי ההלוואות השונות, איך נקבע גובה ההחזר החודשי ועוד שאלות חשובות– הכנו עבורכם מדריך קצר על הדברים...

משכנתא - שאלות ותשובות

מה היא משכנתא?

משכנתא היא הלוואה לטווח ארוך לצורך רכישת דירה, ההלוואה ניתנת בהתאם לערך הדירה וליכולת ההחזר של המלווים. בנוסף ניתן לקחת גם משכנתא לצורך בניית בית, הרחבה של בית קיים ושיפוץ. קיימים מסלולים שונים של משכנתאות הכוללים ריביות שונות ומסלולי תשלום שונים, בחירת המסלול תיעשה בהתאם לשיקולים הכלכליים של כל משק בית.

על אילו שיקולים צריך לחשוב טרם לקיחת משכנתא?

לפני שאתם הולכים לחתום על מסכמים חשוב שתענו על כמה שאלות כמו: מה ההון העצמי שלכם, מה יכולת ההחזר שלכם מבחינת כסף פנוי (השכר שאתם משתכרים בו מינוס ההוצאות השוטפות של הבית), מה שווי הנכס שאתם מעוניינים בו כולל עלויות רכישה נוספות (למשל: דמי תיווך, מס רכישה, שיפוץ הדירה, ריהוט ועוד) , על פני כמה שנים אתם רוצים לפרוס את ההלוואה ועוד. ניתן להיעזר בשירות יועץ משכנתאות שיכול לעזור לכם להבין איפה אתם עומדים ומה הוא מסלול המשכנתא האידיאלי עבורכם. 

מהם המסמכים שצריך להגיש לבנק כדי לקבל משכנתא?

הבנק ידרוש ממך כמה מסמכים כדי לבחון את בקשתך למשכנתא, בינהם: טופס בקשה למשכנתא, צילום תעודת זהות, הוכחת ניהול חשבון בנק והוכחת הכנסה כמו: תלושי שכר, טופס 106 או אישור רואה חשבון וכדומה.